中电商务（北京）有限公司（以下简称“招标代理”）受中国集邮有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“中国集邮有限公司和平门办公楼物业服务采购项目（项目编号：CECOM-2024-BD02-0450）”项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对采购平台上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：中国集邮有限公司和平门办公楼物业服务采购项目
二、招标编号：CECOM-2024-BD02-0450
三、招标内容：
 北京市西城区宣武门东大街2号两年期物业服务，主要包括：物业服务管理、安全保卫服务、综合接待及会议服务、环境保洁服务，设施设备运行与维护管理，以及其它需物业公司配合的工作。本项目设置最高限价为580万元（合同期限2年,2024年7月1日至2026年6月30日），超过此价格的投标将被拒绝。
（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。
四、投标人资格条件：
（一）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；
（二）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司和中国集邮有限公司列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动；
（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业;
（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
（五）投标人须具有2021年1月1日起至今承接的单项合同年金额不低于280万元或建筑面积不小于10000平方米的办公楼物业服务项目案例。
（六）投标人必须具有在有效期内的职业健康安全管理体系认证证书内容。
（六）本项目不接受联合体投标，不得转包、分包；
（七）投标人须按照本项目的要求获取招标文件，否则无资格参加本项目。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
五、招标文件的获取方式：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。
流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。
（二）获取招标文件
登录“CEC电子采购平台”注册。（网址： www.cec-ec.com.cn）。
购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）—购买招标文件—填写订单信息—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
（1）售价为人民币600元/本。
（2）投标人注册：
投标人登录“CEC电子采购平台”注册。网址 www.cec-ec.com.cn。
购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）--购买招标文件—填写订单信息—（审批通过）--下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。
支付(方式)：
1.电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单(不接受个人名义付款)，审批后自行下载“招标文件电子版”；
2.网上在线支付购买：完成“注册”后，按“网上在线支付”--提交--个人/企业账户付款--网上支付--进入银联电子支付页面完成付款，审批后自行下载“招标文件电子版”（银行卡应具备银联、开通网上支付功能）。
客服电话：010-89178317
客服邮箱：service1@ebidding.com.cn
工作时间：09:00-11:30 | 13:30-17:00
注：说明
①请在汇款附言上注明项目编号。
②标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。
③务必于投标截止期前在“CEC电子采购平台”完成投标保证金相关信息填写，并上传保证金电汇底单扫描件。
（3）购买采购文件的时间：
时间：2024年4月30日至2024年5月8日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（国家法定节假日除外）。
（4）购买采购文件及发票领取联系人：刘亚杰    
联系电话：010-52200340，15210129344、liuyajie@ce-com.cn
 注：在购买采购文件截止时间前，均须完成“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）和“CEC电子采购平台”（网址 www.cec-ec.com.cn）“下载招标文件”的操作。如在购买采购文件截止时间前未完成以上两个平台“下载招标文件”，视为放弃投标，标书款不予退还。
六、踏勘
中国集邮有限公司和平门办公楼现场勘查：
勘查时间：2024年5月9日上午10:00（北京时间）
集合地点：北京市西城区宣武门东大街2号
联系人：逄先生、李涵
联系电话： 15600271071、13810397748
各潜在投标人参加现场勘查的人数应不多于2人，参加现场勘查的人员均应为投标人的授权代表（须现场提交“法定代表人授权委托书”原件），勘察费用自理。
七、投标文件的递交：
（一）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2024年5月23日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2024年5月23日上午09:00-09:30（北京时间）完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。开标时，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。
（二）纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在2024年5月23日上午09:00-09:30（北京时间）现场递交至北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层第二议室。
逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。
（三）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。
（四）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：
线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。
纸质版投标文件指：按招标文件要求通过“中国邮政电子采购与供应平台”《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”的电子版投标文件打印胶装后的纸质版投标文件。
逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
八、开标：
（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。
（二）开标时间：2024年5月23日上午09:30（北京时间）。线上电子版投标文件解密时间为：2024年5月23日上午09:30（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
九、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、中国集邮有限公司官方网站、中国采购与招标网发布。
十、联系方式：
代理机构：中电商务（北京）有限公司
详细地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层
项目联系人: 逄政、李涵、安冬、唐翀
电    话：010-52200341、010-52200416、15600271071、13810397748
电子邮件：pangzheng@ce-com.cn
--户    名：中电商务（北京）有限公司 
--开户银行：中国银行北京长安支行
--账    号：344171055868