福建省邮电印务有限公司2026年福建邮政大楼部分物业服务

外包项目公开询比公告

福建盛鑫招标代理有限公司（以下简称“代理机构”）受福建省邮电印务有限公司（以下简称“采购人”）委托，就2026年福建邮政大楼部分物业服务外包采购项下的货物及服务进行库内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。

一、项目名称：2026年福建邮政大楼部分物业服务外包采购。

二、项目编号：FJSXZB2026012。

三、项目概述：本项目为福建邮政大楼部分物业服务外包项目，服务期限为3年，预算总金额1197万元。服务范围：福建省邮政公司邮政广场25层办公大楼（含地下2层车库及设备用房）、附属楼5层食堂、广场公共区域的工程服务、安全保卫、消防安全管理、卫生保洁、会务服务、食堂餐饮提供、四害消杀、垃圾清运等物业和食堂服务工作。

四、采购内容：

（详见采购文件第六章《技术（服务）规范》）。

注：（1）本项目标包划分：1个合同包。供应商须以“包”为单位参加本项目的响应，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目/包最高限价详见上表，供应商含税报价如高于最高限价，其响应将被否决。

（3）本项目实际工作量以采购人实际需求为准。供应商报价时请充分考虑自身各方面的能力，充分理解采购人所有规定和要求，以及为之所承担的风险、义务和责任，包括但不限于税费、物价或工资变化而引起之涨落等。采购人不承担由此对成交人造成的任何影响。

五、供应商资格条件：

（一）供应商为福建省邮政分公司《全省物业及食堂服务供应商入围（资格预审）采购项目》合同包1和合同包2入围供应商，须同时提供包1和包2入围通知书。

（二）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或福建省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；（失信查询结果以代理机构或采购人在评审期间现场查询结果为准。）

（三）企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的询比；

（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（五）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

（六）本项目不接受联合体投标；不得转包、分包。

（七）供应商须承诺提供《采购供应商承诺函》、《供应商廉洁自律承诺书》、《企业采购的承诺与声明》。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

七、采购文件的获取方式：

(1)    获取采购文件时间（期限）：2026年05月21日至2026年05月26日17:30（北京时间，下同）。注：如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

(2)    获取方式及地点：采购文件获取期限内，凡有意参加响应者，通过以下两种方式报名获取采购文件，否则投标（响应）将被拒绝：①供应商可在工作日上班时间（上午8:00-12：00.下午2:30-5:30）到福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号外运大厦7层701福建盛鑫招标代理有限公司办公区报名处现场报名获取采购文件；②供应商按如下账号汇款后，将加盖公章后的汇款底单复印件连同报名材料（公司名称及地址、联系人、联系电话/手机、电子邮箱、所需报名的采购编号等信息）一并以电子邮件形式发送至福建盛鑫招标代理有限公司指定电子邮箱（fjsxzb@163.com）报名获取采购文件（以电子邮件形式报名的供应商，须在发送报名材料后致电代理机构告知情况，否则一切后果自行负责）。注：未按上述方式报名获取采购文件的供应商，投标（响应）应被拒绝且不予以书面通知采购文件补充内容等（若有）。被中国邮政集团有限公司或福建省邮政分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，投标（响应）报名将被拒绝。

(3)    未经报名并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次投标（响应）。递交响应文件时供应商的名称要与获取采购文件的名称完全一致，除能提供工商或市场监督管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收响应文件，其投标（响应）将被拒绝。

(4)    采购文件售价：采购文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费，福建盛鑫招标代理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

八、响应文件的递交：

响应文件递交时间及地点：供应商须于2026年06月01日上午09:00:00-09:30:00（北京时间）派代表当面将纸质版响应文件递交至：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司开标厅，或于2026年06月01日上午09:30:00（北京时间）前将响应文件邮寄至福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司，联系人及联系方式：黄季红、彭哲卿0591-83508520分机号8633。）。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

注：供应商须递交纸质版响应文件，供应商可派代表当面递交响应文件，本项目亦接受以邮寄方式递交的响应文件，但不接受以传真、电子邮件等其他方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。本项目只接受供应商在响应截止时间前递交的响应文件。如果供应商以邮寄方式或专人送交响应文件的，送交时间以代理机构实际签收时间为准，邮寄过程产生的延误、丢失、损坏等情形，由供应商自行负责。供应商因为物流原因（包括递交地点发生错误、物流配送等）而逾期送达响应文件的，将被拒绝接收。响应文件寄出后，供应商应将快递公司名称及快递单号发送至代理公司电子邮箱（fjsxzb@163.com），并负责与联系人确认响应文件已被接收。

九、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司线下唱价。

（二）唱价时间：2026年06月01日上午09:30:00（北京时间）。

（三）唱价地点：本项目唱价地点为 福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司开标厅 。

（四）查看、确认唱价结果：唱价结果现场确认及签字。若供应商现场未按规定对唱价记录签字确认或未到现场参加唱价（开标）会的，视同认可唱价结果。

十、发布公告的媒体：

本次询比公告同时在中国邮政集团有限公司官网（https://www.chinapost.com.cn）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）发布。

十一、联系方式：

采购人：福建省邮电印务有限公司

代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司

详细地址：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼

邮编：350001

项目联系人：郑淑明、黄季红、蓝斌、陈专、彭哲卿

联系电话：0591-83508520分机号8633

电子信箱：fjsxzb@163.com

网址：http://www.fjsxzb.com

报名获取采购文件联系人:小余

电话：0591-83508520分机号8633

缴交及退还询比保证金、缴纳成交服务费联系人：财务

电话：0591-83508520

电子信箱：fjsxzb@163.com

网址：http://www.fjsxzb.com

报名获取采购文件、缴纳询比保证金、成交服务费的银行账户信息账户：