中国邮政储蓄银行2020年温州市永嘉县支行物业服务项目（项目编号：CITCC-ZJ20PB0202021（重）），采购人为中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行，采购代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参加竞争性磋商。

　　1. 项目概况与采购内容

　　1.1 采购内容：本项目拟采购中国邮政储蓄银行2020年温州市永嘉县支行物业服务项目所需的相关服务，采购估算金额为人民币444165.88元（含税）。

　　1.2 具体服务内容：采购温州市永嘉县支行物业服务项目，由供应商提供日常物业管理服务，包括厨师、保洁、维修及搬运等服务，供应商按要求提供保洁工具、药剂等。承包范围为永嘉县支行行政办公区及各网点办公用房和营业厅的日常保洁和零星水电维修，包括公共区域、领导办公区域及卫生间、门窗等。

　　1.3 本项目不划分标包。

　　1.4 服务地点：浙江省温州市永嘉县（采购人指定地点）。

　　1.5 服务时间：合同签订之日起1年。

　　1.6 本项目设置最高限价，最高限价为444165.88元人民币（含税），应答人的最终应答报价超出最高限价的应答将被否决。

　　2. 应答人资格要求

　　2.1 应答人基本资格要求

　　2.1.1 应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。应答人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

　　2.1.2 应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

　　2.1.3 应答人营业执照经营范围须包含物业管理或餐饮服务等内容。

　　2.1.4 应答人2017年1月1日至应答文件递交截止时间（以合同签订时间为准）须具备1个在国内物业管理业务相关（含物业管理或餐饮服务）的业绩案例，并请提供合同关键件（至少包括合同首页、合同内容页、金额页、双方签章页）等相关证明文件；如为框架协议，则同时须提供：a)框架协议关键件复印件，b)采购订单或发票等相关证明文件。

　　2.1.5 应答人须符合相关服务要求，满足以下★实质性条款：物业服务团队配置不少于8人，其中厨师3人，维修工1人，推洗工1人，保洁员3人。

　　2.1.6 应答人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2017年1月1日至应答文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

　　2.1.7 应答人应承诺成交后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

　　2.1.8 本次竞争性磋商不接受联合体应答。

　　1.1 应答人不得存在下列情形之一

　　（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2） 被责令停业或破产状态的；

　　（3） 被暂停或取消投标资格的；

　　（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5） 在最近三年内骗取中标情形的；

　　（6） 在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（7） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消应答人资格的；

　　（8） 应答人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

　　（9） 在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

　　1.1 法律法规规定的其他要求。

　　2. 竞争性磋商文件获取

　　3.1获取时间：2020年6月16日至2020年6月19日（北京时间，下同）。

　　3.2获取方式：凡有意参加者，请将①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证、④税务信息表、⑤文件发售登记表，共5项资料于竞争性磋商文件获取截止时间前发送至采购代理机构联系人邮箱（陆琪：lqi.zgtj@chinaccs.cn）购买采购文件。

　　上述资料第④、⑤项资料须同时提供excel可编辑版本及盖章/签字后的扫描件，格式下载地址：https://yunpan.360.cn/surl_y3vcjypYXEk

　　3.3文件款每套售价500元，售后不退。

　　3.4资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ZJ20PB0202021（重）”）：

　　户名：中国通信建设集团有限公司

　　账号： 6232593799000087562

　　开户行：广发银行北京分行营业部

　　3.5竞争性磋商文件原则上不提供邮寄，如应答人有特殊原因要求采用邮寄方式购买竞争性磋商文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由应答人自行承担。

　　3. 应答文件的递交

　　4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和地点：2020年6月24日9:30（北京时间），温州市鹿城区惠民路1665号大发商厦5楼会议室。

　　4.2第一轮磋商时间和地点：2020年6月24日9:30（北京时间），温州市鹿城区惠民路1665号大发商厦5楼会议室。出现以下情形时，不予接收应答文件：

　　逾期送达或者未送达指定地点的；

　　未按照本竞争性磋商公告要求获得本项目竞争性磋商文件的；

　　竞争性磋商文件规定的其他情形。

　　4. 发布公告的媒介

　　本竞争性磋商公告仅在中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　5. 联系方式

　　采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

　　2020年6月16日