（招标编号：JRAZB2020-034）

　　项目所在地区：安徽省,滁州市

　　一、招标条件

　　本中国邮政储蓄银行滁州市分行物业服务采购项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金55万元，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司滁州市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：中国邮政储蓄银行滁州市分行滁州市分行物业服务项目采购。服务范围：中国邮政储蓄银行滁州市分行新大楼共10层，位于滁州市龙蟠大道与草塘路交叉口和城区6个营业网点。本项目采购估算金额：55万元/年，服务期3年，具体详见磋商文件。

　　范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　(001)中国邮政储蓄银行滁州市分行物业服务采购项目（二次）

　　三、投标人资格要求

　　(001 中国邮政储蓄银行滁州市分行物业服务采购项目（二次）)的投标人资格能力要求：

　　1、供应商必须满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定；

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2、供应商具有本地化服务能力：

　　本地化服务能力指具有下列条件之一：

　　①供应商在本地注册成立的；

　　②在本地具有固定的服务场所或人员；

　　③在本地具有固定的合作伙伴；

　　④承诺中标后即设立本地化服务机构。

　　备注：本地指安徽省滁州市范围内。

　　3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交供应商：

　　(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

　　(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

　　(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

　　(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

　　(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

　　4、供应商必须能够开具增值税专用发票。

　　5、本项目采取资格后审的方式进行资格审查。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2020年06月12日9时00分到2020年06月18日17时30分

　　获取方式：现场领取或邮件领取。领取时间：2020年06月12日至2020年06月18日，每日上午9:00 时至 11:30 时；下午14:30时至17:30时（节假日除外）；领取地点：中国邮政储蓄银行滁州市分行（滁州市龙蟠大道30号邮储银行滁州市分行6楼办公室）；邮件领取方式：按照第七条其他要求将相关报名材料加盖鲜章后形成扫描件发至邮箱972913244@qq.com。联系人：胡女士，联系电话：0550-3068326。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2020年06月22日14时40分

　　递交方式：中国邮政储蓄银行股份有限公司滁州市分行6楼会议室（滁州市龙蟠大道30号）纸质文件递交。

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2020年06月22日14时40分

　　开标地点：中国邮政储蓄银行股份有限公司滁州市分行6楼会议室（滁州市龙蟠大道30号）。

　　七、其他

　　一、报名资料：

　　营业执照（副本）、服务机构房屋租赁合同或房屋产权证、授权委托书和被授权人身份证,法定代表人亲自领取磋商文件的无需提供授权委托书。以上材料中，若采取现场报名时，授权委托书和被授权人身份证必须为原件。其余材料供应商可以提供装订好的复印件或影印件，每份复印件或影印件均须加盖供应商公章提交采购人；若邮件报名时，授权委托书和被授权人身份证必须为原件扫描件。其余材料以原件扫描形成PDF文件，发送预留邮箱提交采购人；报名后若放弃磋商，必须在磋商截止日期前三天通知采购人，否则将承担采购人拒绝其参与后续项目的风险。

　　服务内容及服务要求：

　　(一)服务内容概况

　　自合同签订之日起止采购人区域内的物业服务。服务期：三年，合同一年一签，委托期内每年期满后满意度调查不合格的，采购人有权利无条件取消后期合作重新招标。

　　1、环境卫生方面

　　①办公区域、营业区域每天定期清理，做到公共区域内特别是绿化区域内无杂草、无杂物(破石、砖块、树枝、落叶、瓜皮果壳、纸屑、塑科袋等皮弃物)。

　　②定期清理卫生间、洗手间、淋浴间、办公区内道路、窨井杂物，保持下水管道畅通，如遇雨雪冰冻天气要及时铲除主要道路积雪、冰冻，铺设防滑设施，确保办公区内道路畅通。

　　③及时清倒垃及桶内的垃圾，所有垃圾及时清运至垃圾中转站，做好垃圾中转与外运工作，做到日产日清(注：所产生的费用纳入总承包费用中)。非生活垃圾定点堆放，统一集中处理，保洁不得私自外运，经院办同意后适时清运。

　　④如有重大活动需即时清扫、整理办公区域环境卫生，确保卫生不留死角。

　　⑤配合对重点区域进行病媒生物防治处理（定期灭鼠、灭蚊绳、灭蟑螂）。

　　⑥对办公区域、营业区域的景观物、宣传橱窗、墙壁贴纸、垃圾筒等公用卫生设施定期擦洗，保持整个院区环境美观、整洁、卫生。

　　2、院内建筑物公共区域保洁

　　①公共区域的卫生每天不定时打扫，随时发现随时清除。保持走廊地面洁净，无积水、无明显灰尘、无污渍、无杂物，垃圾桶内的垃圾无外溢；保证公共区域室内墙体、玻璃门窗清洁干净，楼梯无杂物、洁净，扶手护栏无灰尘，墙壁和天花板等无明显灰尘、无蜘蛛网、无污溃、无乱涂乱画痕迹;水池台面无水溃，面盆干净无污渍，镜面无水渍、清洁明亮；消防箱内无杂物：保持小便器和蹲坑表面干净清洁无污垢，卫生间内无异味；开水房地面清洁干净、无积水，开水器内外无灰尘无污溃，每月清理消毒一次(由水 电工配合保洁共同负责)。

　　②定时清理垃圾容器，收集的生活垃圾及时清运。

　　③建筑物周边应保持整洁、卫生、无枯枝杂草及其他丢弃物。

　　(二)人员配备及工作职责

　　卫生保洁12人：男性不超过65岁、女性不超过60岁，负责网点、公共环境卫生、公共卫生间、公共场所、院大门内行车道、办公区的清洁卫生，负责办公区生活垃圾的收集、清运，负责会议室(活动室)的日常清洁，会议开始前和结束后即时清理。根据工作需要由办公室统一调配保洁人员完成交办的其它任务。

　　会务1人：负责日常大小会议的布置、茶水等会议服务兼项目经理。

　　前台引导员2人：负责前台客户的接待引导解答工作。

　　水电工程1人：负责大楼配电房、消防房、二次供水、电梯、监控设备的日检工作，正常办公场所的维修工作。

　　三、竞争性磋商公告发布媒介：

　　本项目竞争性磋商公告在中国招标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）及中国邮政集团官网（http://www.chinapost.com.cn/）等网站上同时发布。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司滁州市分行。

　　九、联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司滁州市分行

　　地 址：滁州龙蟠大道与草塘路交叉口

　　联 系 人：胡女士

　　电 话：0550-3068326

　　电子邮件：/

　　招标代理机构：安徽金瑞安工程咨询有限公司

　　地 址：合肥市蜀山区潜山北路478号国瑞大厦16楼

　　联 系 人：王工

　　电 话：0551-65770278，18655156452

　　电子邮件：mailto:972913244@qq.com972913244@qq.com