浙江建科工程项目管理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行之委托，就苏州市分行物业服务事项采购项目进行第二次公开竞争性磋商。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行自筹，资金已落实。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

　　一、采购编号：JKCS-SZS2020006

　　二、采购内容及简要介绍：

　　（一）采购内容：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行物业服务事项采购项目

　　（二）简要介绍：为苏州市分行提供会务服务、前台服务。

　　（1）提供会务服务，具体包括会议系统运维调试工作、会前准备会场、调剂会议室、制作参会人员桌签、参会人员清单、排座位顺序、会中拍照摄像工作、会后会场清洁工作、会议情况报告、会议管理及评价工作。

　　（2）提供不超过3人次驻点负责前台服务，（暂需提供1人次驻点在三楼前台。待会议中心与创新中心投入使用后拟再新增2人次前台服务，单价不变，费用按实际发生支付。）。前台服务人员除本职工作外还可承担协助盘点宣传品库存等兼职工作。

　　2.服务期限：自合同签订之日起一年

　　3.成交单位数量：1家

　　4.成交原则：采用综合评分法，即在响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标进行评审得分最高的前三名供应商为成交候选供应商，原则上确定评分最高的第一名为成交供应商。

　　三、采购预算：60.3万元

　　四、供应商资格条件要求：

　　（一）供应商基本资格要求：

　　1.供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，且经营范围含物业管理或会务服务或礼仪服务等类似服务内容。（提供有效的营业执照副本加盖公章复印件，原件备查）

　　2.供应商必须开具符合法律要求的增值税专用发票且税率为6%，并出具承诺函。

　　3.供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2019年内任意两个月的的缴税记录及2019年内任意两个月的社会保障资金的缴纳记录。（提供2019年内任意两个月的依法缴税及2019年内任意两个月的社保证明资料，复印件加盖公章）。 

　　4.供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2018年度经审计的财务报告复印件加盖公章，原件备查）

　　5.供应商不得将物业服务内容进行转包或分包给其他单位。（提供承诺书）

　　6.供应商须在苏州地区有固定办公场所。（提供营业执照或注册证明或办公地点的产权证明或有效租房协议复印件并加盖公章）

　　（二）供应商及原厂不得存在下列情形之一：

　　1.供应商被责令停业或破产状态的；

　　2.供应商被暂停或取消投标资格的；

　　3.供应商（含授权此供应商的原厂）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.供应商在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

　　5.供应商或供应的产品原厂近5年（2015年1月1日至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷的；

　　6.供应商（含此供应商母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

　　7.供应商存在有违商业规则，有违诚实信用行为的。

　　（供应商如不存在以上1-7项所描述情形，须提供承诺书）

　　（三）法律法规规定的其他要求。

　　（四）其他要求：

　　本次磋商不接受供应商以联合体形式参与。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

　　（五）在报名时须向采购代理机构提供以下材料：

　　1.报名单位营业执照副本（三证合一）复印件；

　　2.单位介绍信+代理人身份证复印件；

　　上述材料每页均须加盖报名单位公章。

　　五、磋商文件的递交

　　5.1参加磋商报名及获取磋商采购文件时间：2020年5月15日至2020年5月20日每日上午9：00～11:30；下午13:30～17：30（节假日除外）。

　　5.2磋商采购文件售价：人民币500元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。

　　5.3报名方式：网上报名，发送加盖公章的企业营业执照副本、法定代表人证明或法定代表人针对本项目的授权委托书及身份证的扫描件，于邮箱zjjk2580@163.com进行电子购买磋商文件。

　　5.4供应商在递交响应文件之前，需交纳人民币12000元的磋商保证金，磋商保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。磋商保证金必须在投标截止时间前到浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司银行帐户，否则磋商无效，且汇出银行账户名称必须与供应商名称一致。电汇时请在汇账备注栏中注明：“磋商保证金及项目名称”。磋商保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随磋商文件一并提交。

　　开户名称：浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司；

　　开户银行：中国邮政储蓄银行南京市莫愁湖支行；

　　开户账号：932007010054228890

　　5.5现场考察或者开标前答疑会：无。

　　5.6磋商文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份，电子版一份(word格式,U盘)。

　　六、提交响应文件及磋商时间、地点：

　　（一）、提交响应文件时间：2020年5月26日13:30-14：00（北京时间）

　　提交响应文件截止时间：2020年5月26日14：00（北京时间）

　　递交地点：苏州工业园区旺墩路邮政大楼五楼会议室

　　（二）、磋商时间：2020年5月26日14：00（北京时间）

　　（三）、磋商地点：苏州工业园区旺墩路邮政大楼五楼会议室

　　七、采购代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司

　　采购代理执行机构：浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司；

　　联系地址：南京市建邺区海峡云谷科技园3栋421-423室；

　　联 系 人： 胥工、韩工；

　　电    话：0512-62562300、025-52238038；

　　邮政编码：210019

　　八、采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行

　　联系地址： 苏州工业园区旺墩路邮政大楼

　　联系人：周女士                   

　　电话：0512-62562300

　　邮编：215028

　　九、请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，并按磋商采购文件的要求详细编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

　　十、本次采购的相关信息刊登在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）发布的信息，其他媒体转载无效。

　　采 购 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行

　　采购代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司

　　公司邮箱：zjjk2580@163.com

　　2020年5月15日