中国邮政集团有限公司江苏省分公司扬州市分公司房地产评估服务采购项目公开磋商公告

2020-04-29来源：中国邮政网
本采购项目为 中国邮政集团有限公司江苏省分公司扬州市分公司房地产评估服务采购项目 ，项目编号：ZBTX-2020-ZQ0022,采购人为 中国邮政集团有限公司扬州市分公司 ，采购代理机构为  江苏中博通信有限公司  。项目资金来自  采购人自筹  ，项目出资比例为  100%  。资金已落实。项目已具备采购条件，现邀请符合本公告资格条件的供应商提交磋商响应文件并参与竞争性磋商。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
为满足业务需要，对部分房产出租达评估要求的进行评估，现需采购一家房产评估服务供应商。具体详见技术规范书。
1.2 采购内容
项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省分公司扬州市分公司房地产评估服务采购项目。
采购内容：符合要求的房产评估服务
预算金额：6万元人民币（含税）（2年合计）
服务地点：扬州市，招标人指定地点。
合同有效期：自合同签订日期起【2】年；
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目设置单项最高限价（含税），供应商报价（含税）高于单项最高限价的，其应答将被否决。具体如下：

　　序号

　　所在区域

　　地点

　　面积（平方米）

　　评估费限价（元）（次）（含税）

　　备注

　　1

　　扬州市区

　　邗江区、广陵区、开发区、江都区

　　500㎡以下

　　500

  

　　2

　　500㎡-1000㎡

　　800

  

　　3

　　1000㎡以上

　　1200

  

　　4

　　县级

　　高邮市、宝应县、仪征市

　　500㎡以下

　　800

  

　　5

　　500㎡-1000㎡

　　1000

  

　　6

　　1000㎡以上

　　1500

  
2.供应商资格要求
2.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（提供营业执照）
2.2供应商须具有建设行政主管部门颁发的二级(含二级)以上房地产估价机构备案证书。（提供证书复印件）
2.3供应商拟派进驻本项目服务的项目负责人须具有注册房地产估价师资格证书；（提供人员身份证、证书、劳动合同复印件或近三个月内的社保缴纳证明）
2.4供应商须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票。（提供承诺书）
2.5服务承诺：
（1）供应商须承诺自接到评估工作起，7个工作日内完成评估报告。
（2）供应商须承诺所完成评估报告遵守科学、准确、客观、公正、顺应市场规律的原则。
（提供承诺书）
2.6本项目要求供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7本项目不接受联合体投标申请、不接受分包转包。
2.8本项目要求供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取成交情形的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；
（8）在与中国邮政或其他采购方合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
2.9其他要求：符合法律法规规定的其他情形。
3.  资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其磋商响应文件将被否决。
4.  磋商文件的获取
1、磋商文件获取时间2020 年 4月 29日9:00:00（北京时间，下同）至 2020 年5月 6日17:00:00（北京时间，下同）。
2、磋商文件获取地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号招标代理事业部。
3、磋商文件获取方式：请供应商严格按照本磋商公告规定时间内，凡有意参加磋商者，请于2020 年4月 29 日9:00:00（北京时间，下同）至 2020 年 5月6 日17:00在“通服招天下电子采购交易平台”https://zbdl.ccsjs.com提交报名申请，报名申请需提供以下材料的扫描件，包括：
单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章、经办人身份证复印件；（未提供以上材料中的任意一项，将导致报名申请被拒绝），审核通过后方可购买磋商文件。
在购买磋商文件前潜在供应商须在“通服招天下电子采购交易平台”https://zbdl.ccsjs.com注册企业信息，获取账号，以便顺利参加磋商活动。
4、磋商文件（每标包）每套售价300元人民币，售后不退。标书费请通过银行电汇或网上银行汇款。
5、 磋商文件购买方式：供应商通过报名申请审批后，进入本项目的磋商文件购买页面，填写相关信息，并选择“网上支付”的付款方式，通过微信电子支付成功后，可自行下载磋商文件。具体操作方式请参考工作台界面“操作手册及客户端”中提供的《投标人操作指南》或相应的《操作视频》。
6、 企业注册信息将于60分钟内完成审核，审核时间：每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外。超过60分钟未经审核的可联系：【雷荟沄、祁琳】 电话025-83303501，QQ:2216245928。
7、完成注册的企业须登录平台，在“采购”-“在线报名”提交具体项目报名资料。项目报名审核联系人：【刘雪柔】，联系方式：【15861816211】
8、完成项目报名审核的供应商须登录平台，在“采购”-“购买文件”-“非招标采购”完成具体项目采购文件网上支付。支付完成后在“采购”-“文件下载”下载采购文件，并获取磋商保证金汇款账号，详见“供应商须知前附表-磋商保证金”。
5.   磋商响应文件的递交
5.1【纸质】磋商响应文件递交截止时间为：2020年5月12日9时30分。
5.2磋商响应文件递交地点：扬州市邗江区文汇西路209号中国邮政集团有限公司扬州市分公司203会议室。
5.3电子磋商响应文件的递交：【不适用】。
5.4本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.5出现以下情形之一时，【采购人/采购代理机构】不予接收磋商响应文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照磋商文件要求密封的；
5.5.3未按照本公告要求获得本项目磋商文件的。
6.发布公告的媒介
本磋商公告同时且仅在招标与采购网(https://www.chinabidding.cn/)、中国邮政集团有限公司招标采购平台(http://www.chinapost.com.cn/)】上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
7.1 采购人：中国邮政集团有限公司扬州市分公司
地    址：扬州市邗江区文汇西路209号
7.2招标机构：【江苏中博通信有限公司】
地    址：【南京市鼓楼区虎踞北路80号】
邮政编码：【210003】
联 系 人：【刘雪柔、刘亮】
电    话：【15861816211】
电子邮件：【1064409870@qq.com】
 
采购人：中国邮政集团有限公司扬州市分公司
采购代理机构：江苏中博通信有限公司
　　　　　　　　　　　　                 　2020年4月29日