中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心人才发展中心公寓5号楼维修改造项目招标公告

中邮通建设咨询有限公司 （以下简称“招标代理”）受 中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心 （以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心人才发展中心公寓5号楼维修改造项目项下的工程、货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心人才发展中心公寓5号楼维修改造项目

二、项目编号：ZYT-20260601-030

三、项目概述：

1.项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心人才发展中心公寓5号楼维修改造项目

2.招标编号：ZYT-20260601-030

四、招标内容：

1.省邮政人才发展中心公寓5号楼维修改造，主要包含：拆除室内旧设备设施、建筑防水、室内改造等。项目预算48.9万元，最高限价为48.895501万元（含税）。

2.施工地点：苏州市，招标人指定地点；

3.质量要求：符合达到国家及行业验收标准；

4.工期要求：总工期不多于40日历天；

5.缺陷责任期与保修期：

缺陷责任期：2年，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期：不低于《建设工程质量管理条例》的最低保修年限，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期内并提供售后服务，响应时间：8小时内到达现场并出具初步的修复方案。

6.标段划分：本项目不划分标段；

7.本项目设置最高投标限价，最高投标限价为48.895501万元（含税），投标人投标报价不得超过最高限价，超过将被否决投标。

8.中标原则：本项目采用综合评分法进行评分并计算投标人得分，建议由综合评分从高到低排名第一的投标人中标。综合得分相同时，按照报价得分由高到低顺序排序；综合得分与报价得分均相同时，按商务得分由高到低顺序排序；商务得分仍相同时，按供应商提供的类似业绩累计合同金额由高到低顺序。

五、投标人资格条件：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

（二）投标人须能够提供增值税专用发票并提供相关证明材料或承诺书。

（三）被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或江苏省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（四）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

（五）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（六）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。

（七）投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得《安全生产许可证》。

（八）投标人拟派项目经理为本单位注册并具备建筑工程专业贰级(含以上级别)注册建造师执业资格。（须提供证明材料复印件并加盖公章，原件备查），且必须满足下列条件（须提供项目负责人）：

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个或以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（投标人须提供本单位为其缴纳的近1年内连续6个月的社保证明）

2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在市政、绿化等工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。（投标人须提供有效证书复印件并加盖公章及承诺书）

3.须承诺拟派项目负责人为对应分包地区的项目负责人，原则上不得更改。

（九）投标人自2023年6月1日以来至少承担过一个合同价在40万元及以上同类项目业绩（提供合同关键页复印件并加盖公章，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、服务金额、签字盖章页、签订日期。（如合同无法体现相关业绩，则须提供能体现业绩部分的证明材料）提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可，时间以合同签订时间为准）。

（十）本项目不接受联合体投标。

（十一）本项目不可转包、分包。

注：资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件。投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

七、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—获取招标文件—填写并上传订单信息—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

1.招标文件获取时间：2026年06月03日09时00分至2026年06月09日17时00分。（北京时间，下同）

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登录《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）在线报名和获取招标文件，投标人须在招标文件获取时间内完成整个流程，逾期不予受理。投标人报名请务必按要求填写对应信息，并上传报名资料（报名登记表、营业执照扫描件，加盖公章）,出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，将审核不通过；投标人应将获取文件时的报名资料和平台服务费支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

3.平台服务费用：500 元，售后不退。

4.缴纳方式：

户    名：中邮通建设咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账    号：12590267491010800047562

注：项目报名、电子招标文件的下载、电子投标文件的上传、加密以及解密等相关事宜请务必在“中国邮政电子采购与供应平台”进行操作。

八、投标文件的递交：

（一）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在截止时间2026年06月23日下午14:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于2026年06月23日下午13:30 -14:00（北京时间）派代表当面（现场）将纸质版投标文件递交至：苏州市姑苏区三香路1036号电信营业厅3楼301室

（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同（如有不一致，以线上电子版投标文件为准）。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。

（2）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件必须加盖公章（鲜章））

（3）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版正本投标文件为准。

（四）递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑递交投标文件。如开标/评审后发现不同投标人上传投标文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标人的投标予以否决。

九、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。纸质投标文件现场拆封。

（二）开标时间：2026年06月23日下午14:00（北京时间）。

（三）开标地点：本项目开标地点为苏州市姑苏区三香路1036号电信营业厅3楼301室。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

（五）请投标人派授权代表并携带身份证参加开标仪式。

十、后评估说明：

本项目后期将根据招标人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分级，招标人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。

供应商根据后评估分为A、B、C、D 四个级别。

A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。

B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问题。

C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。

D级供应商：为表现较差的供应商。

十一、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江苏招标采购服务平台（http://www.jszbcg.com）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

十二、联系方式：

招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司

详细地址：苏州市姑苏区三香路1036号电信营业厅3楼306室

项目联系人：张恒洋、许振泉

电    话：13962650090、15995410910

电子邮件：2482572286@qq.com、15995410910@139.com

（工作时间：工作日8：30-11：30，14：00-17：00）

2026年06月02日